天津一地新增划定一高风险区/天津高风险地区名单

天津河北区一地调整为高风险

〖A〗、自2022年1月27日18时起，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区 ，天津市其他区域风险等级保持不变 。 以下为详细说明：调整依据：此次调整依据天津市当前疫情形势和防控工作需要
，按照国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制关于科学划分 、精准防控等工作要求，经市防控指挥部研判 ，并经市防控领导小组同意后作出
。

〖B〗
、自2022年2月2日18时起
，天津市将河北区宁园街舒园里5号楼调整为高风险地区；将河北区建昌道街中山北里20门、滨海新区大沽街安阳里13号楼 、河东区春华街道月光园2号楼调整为中风险地区，其他区域风险等级不变 ，后续将根据形势适时调整。

〖C〗
、新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门 、芳草园3号楼17门、隆成家园4号楼
、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门
，月牙河街道文江家园12号楼2门、义江里50门 。高风险区内实行“足不出户 、上门服务”等管控措施
。

〖D〗
、理性评估学区属性：若购房主要目的为学区，需确认学区划分政策、学校教学质量 ，并预留政策变动风险。对比周边二手房价：若新房价格显著高于同地段二手次新房
，需警惕透支风险 。

〖E〗 、风险等级划分依据根据公开信息，天津河北区当前未被调整为中高风险地区 ，整体仍属于低风险区域。风险等级的判定通常基于病例数量
、传播链清晰度、防控措施有效性等因素
，目前河北区尚未达到中高风险标准
。

〖F〗 、自2022年2月16日起，天津市行程卡正式“摘星 ” ，这一调整基于当地中高风险地区的清零
，具体信息如下：政策调整背景：2022年2月16日，天津市河北区建昌道街中山北里20门被调整为低风险地区。自此 ，天津市中高风险地区全部清零
，所有区域均为低风险地区，这是行程卡“摘星
”的直接原因 。

天津部分区域调整风险等级

理性评估学区属性：若购房主要目的为学区 ，需确认学区划分政策
、学校教学质量，并预留政策变动风险
。对比周边二手房价：若新房价格显著高于同地段二手次新房
，需警惕透支风险。总结：2025年天津新房市场中，河西新梅江、南开北片 、河北区部分项目及红桥城市更新概念盘风险较高 ，可能存在“割韭菜”行为；环城四区需严格遵循“三不买 ”原则 。

天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整
，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门
、芳草园4号楼21门、芳草园3号楼17门 、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门 ，月牙河街道文江家园12号楼2门
、义江里50门
。

自2022年2月15日起
，天津市河东区风险等级调整情况如下：风险等级调整区域：将天津市河东区春华街道月光园2号楼调整为低风险地区，天津市其他区域风险等级不变。社区管控范围调整情况：自2022年2月15日22时起 ，解除春华街道月光园小区2号楼的封控措施 。

中风险地区：将天津市河北区建昌道街中山北里20门
，天津市滨海新区大沽街安阳里13号楼，天津市河东区春华街道月光园2号楼调整为中风险地区
。其他情况未调整区域：天津市其他区域风险等级不变。后续安排：天津市将根据疫情防控工作形势 ，适时调整有关区域风险等级 。

自2022年1月27日18时起
，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区，天津市其他区域风险等级保持不变
。

每经22点|天津市津南区一地调整为高风险

天津市自2022年1月9日21时起 ，将津南区辛庄镇林锦花园24号楼划定为高风险地区，同时将辛庄镇、咸水沽镇的6栋楼划定为中风险地区
，其他区域风险等级不变。高风险地区调整天津市疫情防控指挥部依据当前疫情形势及防控需求，按照国务院联防联控机制“科学划分 、精准防控
”要求 ，决定将津南区辛庄镇林锦花园24号楼划定为高风险地区 。